Modernes Wohnen lichtdurchflutete Maisonette mit 2 Balkonen und Tiefgarage Objekt 2756

Diese charmante Maisonettewohnung verbindet die Großzügigkeit eines offenen Wohnkonzepts mit dem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Lichtdurchflutete Räume und die offene Galerie schaffen eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich von einer klassischen Standardwohnung abhebt. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie zwei Balkone zum Entspannen. Die offene Galerieebene sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für einen großzügigen Schlafbereich mit integriertem Homeoffice oder einer persönlichen Rückzugsecke. Die bodentiefen Fenster unterstreichen den hellen und einladenden Charakter der Wohnung, während die separate Küche mit eigenem Balkon und das Tageslichtbad mit zwei Fenstern, Badewanne und Dusche den Wohnkomfort perfekt abrunden. Ein Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Kellerraum und Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die attraktive Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Stuttgart macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in guter Umgebung schätzen. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2025 gesamt € 259.559,35 hier entfallen € 8.105,50 auf die Wohnung. Die im Zusammenhang mit den Protokollen erwähnte Tiefgaragensanierung wurde bereits im Jahr 2024 durchgeführt. Beim Aufrufen des Online-Exposés haben Sie die Möglichkeit, sich im Rahmen einer 360°-Begehung bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.