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Immobilienmakler in Ostfildern

Ostfildern ist relativ jung, 1975 aus mehreren Filder-Gemeinden fusioniert. Heute bekannt für den preisgekrönten Scharnhauser Park, eines der größten städtebaulichen Vorzeigeprojekte Deutschlands. Familien-fokussiert, gut angebunden.

4.500 €/m²
Ø Quadratmeterpreis
40+
Jahre Markterfahrung
6
Stadtteile im Markt
39k
Einwohner
Preise: Marktbeobachtung König Immobilien, Stand Juni 2026

Warum Ostfildern?

Scharnhauser Park: Vorzeige-Quartier mit Stadtbahn-Anschluss U7/U8

Sechs Stadtteile: Kemnat, Nellingen, Parksiedlung, Ruit, Scharnhausen, Scharnhauser Park

Familienfreundliche Infrastruktur, viele Neubauten

Stadtbahn-Direktverbindung Richtung Stuttgart-Mitte

WirtschaftMittelständische Industrie · Pendlerstandort
VerkehrStadtbahn U7/U8 Nellingen–Hauptbahnhof, Bus zum Flughafen.
LebensgefühlModern, planvoll, mit Filder-Bodenhaftung.

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Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Ostfildern

Was macht den Scharnhauser Park besonders?

Der Scharnhauser Park wurde auf einem ehemaligen US-Kasernengelände als Zukunftsstadtteil geplant. Auszeichnung beim Deutschen Städtebaupreis. Hier finden Sie moderne Architektur, durchgängig autoarme Wohnachsen und gute Infrastruktur.

Welcher Ortsteil von Ostfildern ist am ruhigsten?

Ruit und Kemnat sind die klassischen Wohnlagen, etablierte Einfamilienhausgebiete mit gewachsenem Charakter. Nellingen ist urbaner mit besserer Nahversorgung und Stadtbahnanschluss.

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