Immobilie verkaufen in Stuttgart und auf den Fildern: mit System zum Bestpreis –
Maximaler Verkaufspreis durch professionelle Vermarktung
Mit über 40 Jahren Erfahrung auf den Fildern kennen wir den lokalen Markt wie kein anderer. Wir holen den Bestpreis für Ihre Immobilie durch strategische Vermarktung, professionelles Marketing und gezielte Käuferansprache.
Unser 5-Schritte-Verkaufsprozess
Klare Schritte, transparenter Ablauf, messbare Ergebnisse
Bestandsaufnahme & Wertermittlung
Objektbesichtigung vor Ort, Analyse der Lage und Ausstattung, professionelle Wertermittlung nach aktuellen Marktstandards.
Verkaufsstrategie entwickeln
Bieterverfahren vs. Festpreis: Wir wählen die optimale Strategie für Ihre Immobilie und maximieren so den Verkaufspreis.
Professionelle Aufbereitung
Hochwertige Fotos, virtuelle 360°-Rundgänge, Drohnenaufnahmen, modernes Exposé mit allen relevanten Informationen.
Gezielte Vermarktung
Listung auf allen relevanten Immobilienportalen, Social Media Marketing, eigenes Käufernetzwerk, diskrete Ansprache, und auf Wunsch unser digitales Bieterverfahren über Kaufgebot.de.
Verhandlung & Abschluss
Digitale Gebotsannahme mit Live-Einblick für Sie als Verkäufer, Bonitätsprüfung der Interessenten, professionelle Verhandlungsführung, Begleitung zum Notartermin, Übergabe.
Ihre Vorteile beim Verkauf mit uns
- Kostenlose Erstberatung und Wertermittlung
- Professionelles Marketing inkl. 360°-Rundgang und virtueller Möblierung
- Digitales Bieterverfahren über Kaufgebot.de & Bieterverfahren.App
- Live-Dashboard: Nachfrage und Gebote in Echtzeit einsehen
- Zugang zu unserem exklusiven Käufernetzwerk
- Bonitätsgeprüfte und finanzierte Käufer
- Diskrete Vermarktung auf Wunsch
- Rechtssichere Abwicklung durch erfahrene Makler
Unsere Leistungen im Detail
Professionelle Wertermittlung
Durch Vergleichswertverfahren und Marktanalyse ermitteln wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Wir berücksichtigen Lage, Ausstattung, Zustand und aktuelle Marktentwicklung.
Strategische Vermarktung
Je nach Objekt und Marktlage wählen wir zwischen Festpreisverkauf oder Bieterverfahren. Beide Strategien haben ihre Vorteile - wir beraten Sie individuell.
Digitales Bieterverfahren mit Live-Einblick
Beim Bieterverfahren setzen wir auf unsere eigenentwickelten Systeme, die im DACH-Raum im Einsatz sind: Über Kaufgebot.de, Kaufgebot.at, Kaufgebot.ch und Bieterverfahren.App geben Interessenten ihre Kaufgebote digital ab, strukturiert und nachvollziehbar dokumentiert. Sie als Verkäufer sehen live, wie sich Nachfrage und Gebote entwickeln, statt auf Zwischenberichte zu warten. Das Ergebnis: ein transparenter Wettbewerb um Ihre Immobilie und ein nachweisbar marktgerechter Verkaufspreis.
Virtuelle Möblierung (virtuelles Home Staging)
Leere oder veraltet eingerichtete Räume bremsen die Kaufentscheidung. Mit virtueller Möblierung zeigen wir Interessenten fotorealistisch, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt, ohne Kosten und Aufwand für echtes Home Staging.
Hochwertige Exposés
Professionelle Fotos, ansprechende Texte, alle relevanten Dokumente: Unser Exposé überzeugt und weckt Kaufinteresse. Inklusive Grundrisse, Energieausweis und Lageinformationen.
360°-Rundgänge & Drohnenaufnahmen
Moderne Vermarktung mit virtuellen Rundgängen und Luftaufnahmen. So können Interessenten Ihre Immobilie bequem von zu Hause besichtigen.
Käuferqualifizierung
Wir prüfen die Bonität und Finanzierung der Interessenten, bevor wir Kaufgebote akzeptieren. So sparen Sie Zeit und verkaufen sicher.
Verhandlungsführung
Mit Erfahrung und Marktkenntnis verhandeln wir in Ihrem Interesse den bestmöglichen Preis. Wir kennen die Psychologie der Verkaufsverhandlung.
Bereit für den Verkauf?
Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen Beratungstermin. Wir erstellen Ihnen eine unverbindliche Wertermittlung und zeigen Ihnen, wie viel Ihre Immobilie wert ist.