Immobilienmakler Vaihingen
Vaihingen ist ein großer und vielfältiger Stadtbezirk im Südwesten Stuttgarts, der durch die Universität und verschiedene Gewerbegebiete geprägt ist. Er bietet eine Mischung aus studentischem Leben, industrieller Präsenz und ruhigen Wohnlagen, was ihn zu einem attraktiven Standort für verschiedene Bevölkerungsgruppen macht.
Immobilienmarkt in Vaihingen
Der Immobilienmarkt in Vaihingen ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere in der Nähe der Universität und der S-Bahn-Anbindung. Die Preise für Eigentumswohnungen liegen im mittleren Segment. Die Mietrenditen sind attraktiv, was Vaihingen zu einem interessanten Standort für Kapitalanleger macht.
Zielgruppe: Studenten, Akademiker, Familien, Pendler
Häufige Fragen zu Immobilien in Vaihingen
Was kosten Immobilien in Vaihingen?
Der Durchschnittspreis in Vaihingen liegt bei 5.047 €/m². Je nach Lage und Zustand reicht die Spanne von 3.800 - 6.500 €/m². Eine kostenfreie Wertermittlung nennt Ihnen den konkreten Wert Ihrer Immobilie innerhalb von 24 Stunden. Quelle: Marktbeobachtung König Immobilien, Stand Juni 2026.
Welche Lagen in Vaihingen sind besonders gefragt?
Gefragt sind vor allem Büsnau, Roßhagen, Giebel und Rohr. Die Mikrolage macht in Vaihingen oft einen deutlichen Preisunterschied aus, wir berücksichtigen sie in jeder Bewertung.
Für wen ist Vaihingen als Wohnlage interessant?
Studenten, Akademiker, Familien, Pendler