König Immobilien
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Immobilienmakler in Wendlingen am Neckar

Rund 16.000 Einwohner (Stand 2024), Ausgangspunkt der seit Ende 2022 in Betrieb befindlichen Neubaustrecke Wendlingen–Ulm (Stuttgart 21). Profitiert von erheblichen Infrastrukturinvestitionen, perspektivisch eine der spannendsten Pendler-Lagen.

4.100 €/m²
Ø Quadratmeterpreis
40+
Jahre Markterfahrung
1
Stadtteil im Markt
17k
Einwohner
Preise: Marktbeobachtung König Immobilien, Stand Juni 2026

Warum Wendlingen am Neckar?

Direkter Anschluss an die Neubaustrecke nach Ulm mit dem IRE 200

S-Bahn-Anschluss mit der S1

Solide Industrie und Mittelstand

WirtschaftAutomotive-Zulieferer · Maschinenbau
VerkehrS1 Anschluss, IRE 200 über die Neubaustrecke nach Ulm, B313/B297 Anschluss.
LebensgefühlPendlerorientiert mit Aufwertungspotenzial durch Stuttgart 21.

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Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Wendlingen am Neckar

Wie verändert Stuttgart 21 die Wendlinger Immobilienpreise?

Die Anbindung an die Neubaustrecke Wendlingen–Ulm mit dem Regionalexpress nach Ulm ist eine erhebliche Standort-Aufwertung. Wir sehen das bereits eingepreist, aber mit weiterem Potenzial nach finaler Inbetriebnahme.

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